Verzilverlening in Lelystad voor kunststof kozijnen

Wilt u uw woning in Lelystad comfortabeler maken met nieuwe kunststof kozijnen en isolerend glas, maar uw spaargeld liever beschikbaar houden? Met de Verzilverlening binnen de regeling Toekomstbestendig Wonen kunt u daarvoor mogelijk de overwaarde van uw eigen woning gebruiken. Het is een hypothecaire lening, geen subsidie of gratis geld. De gemeente beoordeelt eerst uw plan; daarna beoordeelt SVn de lening.

Illustratief sfeerbeeld; geen klantproject.

Hoe werkt de Verzilverlening?

U betaalt tijdens de looptijd geen maandelijkse rente of aflossing. De rente wordt jaarlijks bij de schuld opgeteld, waardoor het terug te betalen bedrag groeit. Volgens de gemeente Lelystad worden de lening en opgebouwde rente terugbetaald bij verkoop van de woning. SVn noemt ook overlijden en de uiterste looptijd als momenten waarop de lening moet worden afgelost. Laat u vooraf uitleggen wat dat voor uw woning en uw plannen betekent.

• Voor wie? Eigenaar-bewoners vanaf tien jaar vóór hun verwachte AOW-leeftijd, met voldoende overwaarde.
• Hoeveel? In Lelystad ligt het leenbedrag voor Toekomstbestendig Wonen tussen € 2.500 en € 75.000. De mogelijke leensom hangt bij de Verzilverlening onder meer van de overwaarde af; SVn beoordeelt dit.
• Kosten en rente? Er zijn bijkomende kosten, zoals afsluit-, notaris- en mogelijk taxatiekosten. De actuele rente wordt vastgesteld bij uw aanvraag bij SVn. Controleer het dan geldende tarief, want de rente op de gemeentelijke pagina heeft een peildatum uit 2025.

De rente over deze lening is volgens SVn normaal gesproken niet fiscaal aftrekbaar. Een lening kan ook gevolgen hebben voor later verhuizen of een bestaande hypotheek. Raadpleeg zo nodig een onafhankelijk financieel adviseur voordat u beslist.

Kunt u kozijnen en glas ermee financieren?

De Lelystadse regeling noemt isolatiemaatregelen en woningverbetering. Isolerend glas kan daaronder vallen. Of de volledige offerte inclusief nieuwe kozijnen in uw situatie mag worden gefinancierd, beoordeelt de gemeente. Vraag dit met een gespecificeerde offerte na vóór de werkzaamheden beginnen. Voor bepaalde woningen in Lelystad-Oost gelden aanvullende gebiedsvoorwaarden.

Zo vraagt u de lening aan

1. Laat een offerte maken. Wij specificeren de kozijnen, het isolerende glas en de werkzaamheden.
2. Vraag de lening aan bij gemeente Lelystad vóór de start. Vermeld de maatregelen en planning en voeg de offerte toe. De gemeente beoordeelt uw plan.
3. Vraag daarna de lening aan bij SVn. Na een positief besluit ontvangt u van de gemeente een toewijzingsbrief. SVn beoordeelt vervolgens onder meer de overwaarde en doet bij goedkeuring een leningofferte.
4. Plan de uitvoering na akkoord. SVn betaalt de lening volgens zijn productinformatie via een bouwdepot uit.

Verzilverlening en subsidie

Een Verzilverlening betaalt u later terug, inclusief opgebouwde rente. De landelijke ISDE is een subsidie voor onder meer passend isolatieglas, met eigen voorwaarden. Lelystad heeft daarnaast een afzonderlijke gemeentelijke isolatiesubsidie voor sommige eigenaar-bewoners. Lees welke subsidies er voor kozijnen en glas in Lelystad zijn. Vraag de gemeente en SVn welke combinatie voor u mogelijk is; ga niet automatisch van stapeling uit.

Veelgestelde vragen

Ontvang ik € 75.000?

Nee. Dit is het maximum voor de gemeentelijke regeling. SVn bepaalt of u in aanmerking komt en welk bedrag bij uw overwaarde past.

Verzorgt Starkozijn de leningaanvraag?

Wij verzorgen de offerte voor kozijnen en glas. De aanvraag bij de gemeente en SVn doet u zelf; zij beoordelen deze. Wij geven geen financieel of hypotheekadvies.

Wilt u weten welke kozijnen en welk glas bij uw woning passen? Vraag een offerte aan bij Starkozijn en gebruik die voor uw aanvraag bij de gemeente.

Bronnen: gemeente Lelystad – Toekomstbestendig Wonen, SVn – Verzilverlening en Nadere regels Lelystad. Gecontroleerd op 25 september 2026. Gemeente en SVn bepalen de actuele voorwaarden en beoordelen uw aanvraag.